공인중개사 시험일정 과목 응시자격
공인중개사 시험일정과 출제과목 및 응시자격에 대해 알아보겠습니다. 최근 몇년간 공인중개사 시험에 대한 많은 분들의 관심이 뜨겁습니다. 특히 중장년층 조기퇴직 인구가 늘면서 많은 분들이 정년에 관계없이 오랜시간 일을 할 수 있는 자격증에 대한 관심이 높아지는 가운데 특히 공인중개사에 큰 관심이 몰리고 있는 상황입니다.
과거 복덕방이라는 익숙한 단어가 기억나시나요. 당시 부동산 관련계약에 중개인 역할을 하던 복덕방의 역할을 지금 공인중개사가 한다고 생각하면 쉽습니다. 물론 현재의 공인중개사는 훨씬 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 업무를 수행하고 있기 때문에 과거의 복덕방 업무와는 큰 차이가 있습니다.
공인중개사 시험은 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지 함을 목적으로 시행하고 있는 국가공인 자격 시험입니다. 공인중개사는 통상 부동산의 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공 및 상가분양 대행이나 경매 매수신청 등의 부동산 관련 업무를 전담합니다.
최근 5년간 공인중개사 시험 통계를 살펴보면 1차 시험의 경우 20%대의 합격률을, 2차 시험의 경우 역시 20~30%대의 합격률을 보이고 있습니다. 매년 10만명대 응시자가 시험을 치르며, 매년 1.5~2만명대의 합격자가 배출되고 있습니다. 적은인원은 아니지만 부동산과 관련된 업종이 무척 다양하기 때문에 매년 그정도 인원이 꾸준히 배출되고 있습니다.
공인중개사 시험이 특히 어려운 이유는 다른 자격시험에 비해 법률과목이 많이 포함되어 있다는 점 입니다. 법률과목은 다른 과목에 비해 용어나 개념이 어렵고, 암기해야 할 부분도 많을 뿐더라 용어가 쉽지 않기 때문입니다. 하지만 시험에 합격할 수준의 공부가 충분히 이루어 졌다면 업무수행에 큰 도움이 되는 학과목임에는 틀림없습니다. 응시수수료는 1차시험은 13,700원이 2차 시험은 14,300원이 부과됩니다. 만일 1,2차 동시에 응시하시는 경우에는 28,000원이 부과됩니다.
1차 및 2차 시험 모두 객관식 5지선다형으로 치뤄지며, 합격기준은 1차 및 2차 시험 모두 동일하게 각 과목 40점 이상에 전체 평균 60점 이상을 득점하셔야 합니다. 만일 1차 시험을 합격하지 않은 사람이 2차 시험에 응시한 경우 이 시험은 무효로 간주됨을 양지하셔야 합니다.
공인중개사 시험은 연간 1차와 2차시험을 합하여 1회 시행되고 있습니다. 현재 아직 2020년 시험일정은 정확히 나와있지 않으나, 매년 비슷한 시기에 시험이 시행되고 있습니다. 따라서 연말~연초 한국산업인력공단 홈페이지를 통해 매년 각 자격시험 일정이 공고될 때 확인하시면 보다 정확한 날짜를 확인하실 수 있습니다.
응시자격상 특별한 요건은 없습니다. 다른 국가공인 자격증과 같은 엄격한 응시자격요건은 없으나, 공인중개사 시험과정에서 부정행위로 인해 적발된 이력이 있는 경우 몇년간 시험에 응시할 수 없다는 점 꼭 숙지하시길 바랍니다.
공인중개사 자격을 취득하게 되면 과거처럼 지역 부동산 중개업에만 국한된 업무를 수행하는 것은 아닙니다. 부동산과 관련된 광범위한 업무를 수행할 수 있으며, 특히 최근에는 부동산에 대한 각종 법원경매와 관련된 사업도 크게 각광받고 있습니다. 시험 자체는 무척 어려운 편이지만, 한번 취득을 하면 평생 직업으로 활동이 보장되기 때문에, 많은 중장년층을 비롯한 많은 연령대에서 공인중개사 시험에 도전하고 있습니다.
법률관련 과목은 무척 난이도가 높고 그 중 물권과 관련된 내용은 쉽게 이해하기 어려운 개념이 많기 떄문에 많은 분들이 동영상 강의나 인터넷 강의를 통해 고전분투 하고 계십니다. 아무리 어려운 내용과 과목이라 하더라도 꾸준한 반복학습을 한다면 분명 언젠가 좋은 성과를 볼 수 있습니다.
고령화 사회로 접어들면서 평생직업에 대한 관심이 점차 높아지면서 공인중개사 자격이 더욱 큰 각광을 받고 있는 시점에 점차 수험생들이 늘어나고 있습니다. 따라서 많은 인강과 교재들이 쏟아져 나오고 있는데요. 본인에게 잘 맞는 강의와 교재를 선택하신다면 짧은 시간의 투자로 좋은 결과를 얻을 수 있을 것으로 보입니다.
꾸준함과 성실함이 결국 좋은 성과로 이어지는 지름길임을 명심하시고 오늘도 노력을 다 하시는 수험생 여러분들을 진심으로 응원합니다. 오늘 이 글이 공인중개사 시험을 준비하고 있거나, 준비를 계획하시는 분들에게 미약하게나마 도움이 되었으면 합니다.
